房地產(chǎn)私募基金、并購(gòu)重組操作和融資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)大綱

第一部分：房地產(chǎn)企業(yè)融資多渠道建設(shè)與可行性分析

第二部分：房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金操作

1、運(yùn)作房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金需必備的N多條件 

2、基金募集流程與方式方法及如何建立募資渠道

3、擬投項(xiàng)目篩選與盡職調(diào)查需重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)

4、投資決策必須規(guī)避哪些風(fēng)險(xiǎn)

5、已投項(xiàng)目的管控模式與策略

6、開發(fā)項(xiàng)目如何獲得私募基金的青睞

第三部分：房地產(chǎn)并購(gòu)重組操作

1、房地產(chǎn)并購(gòu)重組的動(dòng)因

2、房地產(chǎn)并購(gòu)重組的三種類型

3、房地產(chǎn)并購(gòu)重組的十二種基本方式

4、房地產(chǎn)并購(gòu)重組的程序與要點(diǎn)

5、房地產(chǎn)并購(gòu)重組過程中的六大法律風(fēng)險(xiǎn)

6、房地產(chǎn)并購(gòu)重組的五大特點(diǎn)

7、房地產(chǎn)并購(gòu)重組的三大模式

8、房地產(chǎn)并購(gòu)重組案例解析

（1）房地產(chǎn)開發(fā)中項(xiàng)目收購(gòu)案例

（2）房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)收購(gòu)

（3）信達(dá)地產(chǎn)收購(gòu)ST天橋

（4）外資并購(gòu)境內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)案例

第四部分：房地產(chǎn)企業(yè)各融資渠道法律風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避策略

1、各類型實(shí)際案例分享

2、現(xiàn)場(chǎng)解答學(xué)員融資中遇到的法律問題

第四部分：講師介紹-朱奇老師

1、講師介紹：朱奇，著名房地產(chǎn)投融資專家﹑商業(yè)地產(chǎn)高級(jí)策劃師，中國(guó)地產(chǎn)智庫(kù)首席選址專家、政府、開發(fā)商商圈規(guī)劃顧問，新華社地產(chǎn)評(píng)論員。現(xiàn)任中國(guó)商旅文管理學(xué)院院副院長(zhǎng)兼首席研究員、全經(jīng)聯(lián)商學(xué)院特約講師、亞太不動(dòng)產(chǎn)商學(xué)院兼職講師、地產(chǎn)經(jīng)理人在線培訓(xùn)網(wǎng)簽約講師、中華品牌管理網(wǎng)兼職講師、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究院客座教授、上海交大海外管理學(xué)院客座講師。

2、主講課程：

（1）《商業(yè)地產(chǎn)五項(xiàng)修煉》

（2）《商業(yè)地產(chǎn)選址攻略》

（3）《城市綜合體策劃定位深度剖析解密》

（4）《連鎖門店管理與商品布局展示實(shí)務(wù)》

（5）《商業(yè)地產(chǎn)投資分析與操盤詳解》

（6）《社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)以及商業(yè)步行街的前期規(guī)劃實(shí)務(wù)》

（7）《購(gòu)物中心選址與運(yùn)營(yíng)管理》

（8）《商鋪投資理論與實(shí)戰(zhàn)》

（9）《養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式》

（10）《文化旅游地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式解析及標(biāo)桿借鑒》

（11）《縣級(jí)城市綜合體的開發(fā)策略與招商運(yùn)營(yíng)管理》

（12）《房地產(chǎn)營(yíng)銷流程規(guī)劃及多渠道營(yíng)銷策略解析實(shí)戰(zhàn)》

（13）《房地產(chǎn)開發(fā)拿地模式及標(biāo)桿企業(yè)案例分析》