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張昌祥
  • 張昌祥中國商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)型專家,原萬達(dá)商管集團(tuán)總部南方區(qū)域副總
  • 擅長領(lǐng)域: 商業(yè)地產(chǎn)
  • 講師報價: 面議
  • 常駐城市:上海市
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文化旅游項目盈利模型設(shè)計及整合運(yùn)營之六脈神劍

主講老師:張昌祥
發(fā)布時間:2023-12-25 14:29:37
課程領(lǐng)域:通用管理 其他
課程詳情:

一、中國旅游度假項目的分類及發(fā)展史

中國30多年旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過往和主要項目的盈利方式方法是什么?出現(xiàn)了哪些優(yōu)秀項目?優(yōu)秀企業(yè)?

1、大型綜合旅游度假區(qū)

2、古鎮(zhèn)古街

3、鄉(xiāng)村旅游

4、風(fēng)景區(qū)

5、主題公園

6、度假村與度假民宿

二、文化旅游項目的六脈策劃

系統(tǒng)闡述影響文化旅游項目發(fā)展的6個方面核心要素,把握盈利模型設(shè)計的核心要點(diǎn)和核心方面。

1、地脈策劃-規(guī)劃設(shè)計

2、文脈策劃-人文內(nèi)涵

3、錢脈策劃-現(xiàn)金流平衡

4、商脈策劃-招商策略

5、政脈策劃-地方名片

6、人脈策劃-推廣運(yùn)營

三、文化旅游項目的六脈運(yùn)行案例

1、長白山旅游度假區(qū)案例

2、仰天湖旅游度假區(qū)案例

3、西津渡古文化商業(yè)街案例

4、美宿美刻民宿村落案例

四、2017年旅游文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)口的盛世危言

目前文化旅游產(chǎn)業(yè)藍(lán)海何時成為紅海?突圍方向在哪里?

1、旅游地產(chǎn)項目開發(fā)的核心難點(diǎn)

2、古鎮(zhèn)古街項目未來發(fā)展前景

3、民宿客棧的經(jīng)營態(tài)勢的發(fā)展前景

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一、萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)管理模式和發(fā)展戰(zhàn)略解析1、萬達(dá)集團(tuán)架構(gòu)與各體系職能2、萬達(dá)集團(tuán)發(fā)展的三個階段與核心策略3、萬達(dá)企業(yè)文化解構(gòu)(如何打造高效團(tuán)隊)4、萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)體系各公司職能配置二、萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)盈利模式要素解析1、萬達(dá)核心盈利模式 2、低價拿地策略3、資金平衡與快速周轉(zhuǎn)模式 4、以售保租的資產(chǎn)沉淀模式5、訂單商業(yè)地產(chǎn)模式 6、全產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)張模式7、商業(yè)資源無限溢出模式三、萬達(dá)廣場招商策略解析和多元化招
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文化旅游項目盈利模型設(shè)計及整合運(yùn)營之六脈神劍
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一、中國旅游度假項目的分類及發(fā)展史中國30多年旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過往和主要項目的盈利方式方法是什么?出現(xiàn)了哪些優(yōu)秀項目?優(yōu)秀企業(yè)?1、大型綜合旅游度假區(qū)2、古鎮(zhèn)古街3、鄉(xiāng)村旅游4、風(fēng)景區(qū)5、主題公園6、度假村與度假民宿二、文化旅游項目的六脈策劃系統(tǒng)闡述影響文化旅游項目發(fā)展的6個方面核心要素,把握盈利模型設(shè)計的核心要點(diǎn)和核心方面。1、地脈策劃-規(guī)劃設(shè)計2、文脈策劃-人文內(nèi)涵3、錢脈策劃-現(xiàn)金流平衡4、商
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程與商業(yè)街的運(yùn)營管理
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第一天一、商業(yè)地產(chǎn)與綜合體的定義(1.5小時)1.商業(yè)地產(chǎn)(概念、分類、舉例)2.商業(yè)街區(qū)(分類)3.中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)失敗的8大原因二、商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)的流程管控(1.5小時)1、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的7大專業(yè)模塊分類2、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與商管團(tuán)隊的組成架構(gòu)及職能定位3、不同業(yè)務(wù)鏈條之間的配合難點(diǎn)和化解方法4、案例:萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的360個模塊化節(jié)點(diǎn)三、商業(yè)地產(chǎn)項目的調(diào)研、定位與設(shè)計(1小時)1.(潛力)城
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