課程目標：

掌握工程建設涉及的法律法規基本知識；

掌握施工許可法律制度（施工準入階段）

掌握施工中發承包（施工合同階段）的法律制度；

掌握工程項目施工過程中（施工管理階段）涉及到環境保護、節約能源、文物保護、安全生產法律、過程質量等系列常見問題；

掌握法律層面上如何處理建設工程糾紛（施工后階段）；

構建建設工程相關法律體系。

能輕松應對一級（二級）建造師《建設工程法規及相關知識》的考試。

課程對象：

一級（二級）建造師從業人員

課程時間：3天

課程大綱:

一、建設工程基本法律知識

1、建設工程法律體系

法的制定機關、上位法下位法、法的效力、法的沖突、法的適用

2、建設工程法人制度

法人的概念、法人的分類、項目經理與項目經理部

3、建設工程代理制度

代理的概念、代理的法律特征、代理行為的設立及終止、代理制度相關法律責任

4、建設工程物權制度

物權的概念、物權的特征、物權的種類、物權的設立與保護、建設用地使用權、地役權

5、建設工程債權制度

債權的概念、債權與物權的區別、合同之債、侵權之債、無因管理

6、建設工程知識產權制度

知識產權的分類、專利權、商標權、著作權、知識產權保護

二、施工許可法律制度

1、施工許可制度（項目許可）

施工許可制度的概念、施工許可證的法定審批條件、施工許可證的期限

2、施工企業從業資格制度（單位許可）

施工企業資質的法定條件、施工企業資質的申請與許可、外商投資建筑企業的規定、無資質、超越資質、借用資質及違法行為承擔的法律責任

3、建造師注冊執業制度（人員許可）

建造師注冊、受聘單位和執業崗位、建造師的權利和義務

三、建設工程發承包法律制度

1、工程招標投標制度

招標范圍、招標方式、招標基本程序、投標人及投標規定、不正當競爭行為、中標、招標過程中違法行為的法律責任

2、工程承包制度

發承包的規定、工程總承包、共同承包、分包轉包和掛靠、工程承包過程中違法行為的法律責任

3、建設市場信用體系

誠信行為的信息分類、誠信行為的公布與獎懲

四、建設工程發承包法律制度

1、建設工程合同制度

合同的分類與訂立、合同的效力、合同的履行變更與轉讓、合同的終止、違約責任及賠償損失、施工合同的形式與內容、建設工程工期、建設工程價款

2、勞動合同及勞動者權益保護制度

勞動合同的訂立、勞動合同的履行、勞動合同的解除、勞動爭議、勞動工資、社會保險與福利、女職工和未成年工的勞動保護、勞務派遣制度

3、相關合同制度

買賣合同、租賃合同、借款合同、加工承攬合同、融資租賃合同、運輸合同、倉儲合同、委托合同

五、建設工程施工環境保護、節約能源和文物保護法律制度

1、施工現場環境保護制度

法律對施工現場涉及的噪聲、大氣、水、固體廢物的防治與排放要求、相關違法責任

2、施工節約能源制度

法律對施工現場涉及的節約能源的規定

3、施工文物保護制度

文物保護的范圍、涉及文物保護的施工規定

六、建設工程安全生產法律制度

1、施工安全生產許可證制度

安全生產許可證制度適用范圍、安全生產許可證申領條件、違反安全生產許可證的相關法律責任

2、施工安全生產責任和安全生產教育培訓制度

四類個體（施工單位主要負責人、項目負責人、施工單位專職安全生產管理人員、項目專職安全生產管理人員）安全生產責任、兩類機構（施工單位專職安全生產管理機構、建設項目安全生產領導小組）、安全生產教育培訓制度

3、施工現場安全防護制度

安全專項施工方案、施工現場安全防護、安全生產費用、特種設備安全管理、施工現場消防安全管理、工傷保險、意外傷害保險

4、施工安全事故的應急救援與調查處理

生產安全事故的等級、安全事故應急救援預案、安全事故上報與處置、安全事故的調查與處理

5、建設單位和相關單位的安全責任制度

建設單位的安全責任、其它參加單位的安全責任、政府主管部門安全監督管理規定

七、建設工程質量法律制度

1、工程建設標準

國家標準、行業標準、地方標準、團體標準、地方標準

2、施工單位的質量責任和義務

施工單位對施工質量負責、總分包的質量責任、按圖施工的規定、建筑材料及設備等進行檢驗檢測規定、施工質量檢驗和返修的規定

3、建設單位及相關單位的質量責任和義務

建設單位的質量責任和義務、建設單位質量責任的要點、工程監理的相關規定、工程質量監督手續的辦理、勘察及設計單位的質量責任

4、建設工程竣工驗收制度

工程竣工規定、工程竣工結算、工程竣工爭議的解決、竣工驗收的備案

八、建設工程糾紛法律制度

1、建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑

法律糾紛的種類、民事訴訟的概念及特征、行政糾紛、行政復議和行政訴訟的內涵

2、民事訴訟制度

民事訴訟的管轄、民事訴訟代理人、民事訴訟的證據、民事訴訟時效、民事訴訟審判程序、民事訴訟的執行、

3、仲裁制度

仲裁的概念、仲裁的申請與受理、仲裁的開庭與裁決、仲裁裁決的執行、涉外仲裁

4、調解、和解制度與爭議評審

調解概念與特征、和解制度概念與特征、爭議評審概念與特征

行政復議和行政訴訟制度

行政復議的概念及特征、行政訴訟的概念及特征、行政訴訟與行政復議的區別