課程背景

中華人民共和國《工程監理企業資質標準》最新版要求，工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質兩個序列。綜合資質只設甲級，專業資質原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質和技術特點劃分為10個專業工程類別。綜合資質與專業資質根據不同的級別，要求具有相應人數的注冊監理工程師。

取得資格證書的人員，經過注冊方能以注冊監理工程師的名義執業。注冊證書和執業印章是注冊監理工程師的執業憑證，由注冊監理工程師本人保管、使用。取得資格證書的人員，應當受聘于一個具有建設工程勘察、設計、施工、監理、招標代理、造價咨詢等一項或者多項資質的單位，經注冊后方可從事相應的執業活動。注冊監理工程師可以從事工程監理、工程經濟與技術咨詢、工程招標與采購咨詢、工程項目管理服務以及國務院有關部門規定的其他業務。

1996年8月，建設部、人事部下發了《建設部、人事部關于全國注冊監理工程師執業資格考試工作的通知》（建監[1996]462號），從1997年起，全國正式舉行監理工程師執業資格考試。考試設4個科目，即“建設工程合同管理”、“建設工程質量、投資、進度控制”、“建設工程監理基本理率與相關法規”、“建設工程監理案例分析”。其中，“建設工程監理案例分析”全部為主觀題，在答題紙上作答；其余3科均為客觀題，在答題卡上涂色。

參加全部4個科目考試的人員，必須在連續2個考試年度內通過全部科目考試；符合免試部分科目考試的人員，必須在一個考試年度內通過規定的2個科目的考試，方可取得監理工程師執業資格證書。

課程特色

授課權威：培訓老師專業權威，培訓內容精煉實用，授課緊扣考試大綱要求，關注熱點，強化重點，現場答疑，及時解答學員學習中遇到的各種問題，短時間內快速提高學員的考試能力。

押題精準：特別針對考試進行押題，學員需認真記憶老師講授的必考考點與高頻考點，需反復練習老師授課時講到的重要計算題型，即可根據80/20原則，學習全書20%的重點，即可通過無憂。

本課程主講教師薛大龍博士作為考試輔導教材主編，具有十余年的面授培訓經歷，作為考試規則研究者非常熟悉命題要求、命題形式、命題難度、命題深度，命題重點及判卷標準等。

參加對象

監理單位的監理從業人員，以及建設單位、咨詢單位、勘察單位、設計單位、招投標代理單位中欲學習相關知識，獲取全國注冊監理工程師資格證書的人員。

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申請參加注冊監理工程師執業資格考試：

1、工程技術或工程經濟專業大專(含大專)以上學歷，按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業中級職務，并任職滿3年；

2、按照國家有關規定,取得工程技術或工程經濟專業高級職務；

3、1970年(含1970年)以前工程技術或工程經濟專業中專畢業，按照國家有關規定，取得工程技術或工程經濟專業中級職務，并任職滿3年。

課程介紹

培訓課程分為4個版塊，即“建設工程合同管理”、“建設工程質量、投資、進度控制”、“建設工程監理基本理率與相關法規”、“建設工程監理案例分析”。

第一版塊：《建設工程合同管理》

培訓目的：

通過本科目培訓，使考生了解、熟悉和掌握建設工程合同管理知識的及解決合同管理實際問題的能力。

培訓內容：

一、建設工程合同管理法律知識

了解：合同的公證與鑒證。

熟悉：代理關系；建設工程一切險。

掌握：合同法律關系；合同擔保。

二、合同法律制度

了解：合同的類別；格式條款；締約過失責任。

熟悉：無效合同與可變更、可撤銷合同；合同的轉讓與合同執行的債權債務轉移；合同的形式

掌握：合同爭議的解決；要履行承諾；合同的生效、變更與終止；合同履行；違約責任。

三、建設工程招標管理

了解：招標方式；政府主管部門對招標的監督。

熟悉：監理招標；勘察設計招標。

掌握：公開招標程度；施工招標。

四、建設工程委托監理合同

了解：監理人應完成的監理工作；違約責任。

熟悉：合同有效期；監理合同的坐款與酬金。

掌握：合同當事人雙方的權利義務；合同的生效、變更與終止。

五、建設工程勘察設計合同管理

了解：設計合同的違約責任。

熟悉：發包人應為勘察人提供的現場工作條件；設計合同的生效、變更與終止。

掌握：發包人訂立設計合同時應提供的資料和委托工作范圍；設計合同履行過程中雙方的責任。

六、建設工程合同管理

了解：施工合同涉及有關各方；施工準備真假的合同管理。

熟悉：合同文件；施工合同的工期和合同價款；設計變更管理；不可抗力；工程試車；竣工驗收和工程保修。

掌握：發包人和承包人的工作；施工進度控制；施工質量控制；支付和結算管理。

七、建設工程物資采購合同管理

熟悉：材料采購合同的違約責任。

掌握：材料采購合同的交貨檢驗。

八、FIDIC合同條件

了解：施工合同文件的組成；合同擔保；合同人格；解決合同爭議的方式；指定分包商。

熟悉：合同履行涉及的若干期限；工程變更管理；分包合同的管理。

掌握：風險責任的劃分；施工進度管理；施工質量管理；進度款的支付管理；竣工驗收管理。

九、建設工程施工索賠

了解：施工索賠的分類。

熟悉：索賠程序。

掌握：工程師對索賠的管理。

第二版塊：《建設工程質量、投資、進度控制》

培訓目的：

通過本科目培訓，使考生了解、熟悉和掌握建設工程質量、投資、進度機制的知識及解決建設工程目標培訓實際問題的能力。

培訓內容

一、建設工程質量管理制度及責任體系

了解：工程質量及特性。

熟悉：工程質量形成過程及影響因素；工程質量管理制度。

掌握：監理工程師在質量控制中應遵循的原則；工作質量責任體系。

二、工程勘察設計階段的質量控制

了解：勘察設計質量及其控制數據；監理工程師考核勘察設計單位資質的單位。

熟悉：勘察階段監理工作內容、方法和質量控制要點。

掌握：設計階段監理工作的內容；初步設計、技術設計審核的主要內容；施工圖設計的質量控制。

三、工程施工階段的質量控制

了解：施工質量控制的系統過程。

熟悉：施工單位資質核查；質量控制點的設置；施工階段質量控制依據和手段。

掌握：施工準備和施工過程中質量控制的主要內容；施工組織設計的審查；見證取樣送檢；工程變更的控制；隱蔽工程驗收；質量檢驗和不合格的處理。

四、設備采購、制造與安裝的質量控制

了解：設備采購的質量控制。

熟悉：設備制造的質量監控方式；設備檢驗的控制和方法及不合格設備的處理。

掌握：設備安裝質量的控制；設備試運行的質量培訓。

五、工程施工質量驗收

了解：施工質量驗收的有關術語和規定。

熟悉：施工質量驗收的層次劃分；施工質量不答合要求時的處理。

掌握：檢驗批、分項、分部和單位工程質量驗收的內容、程序和組織。

六、工程質量問題和質量事故

了解：工程質量問題、工程質量事故和工程質量不合格三者之間的區別；工程質量事故的特點及分類。

熟悉：工程質量問題和工程質量事故的成因；工程質量事故處理的鑒定驗收。

掌握：工程質量事故處理的依據；工程質量問題和工程質量事故的處理程序。

七、工程質量控制的統計分析方法

了解：質量數據收集方法及其特征值；質量數據的波動原因；抽樣檢驗的兩類錯誤。

熟悉：控制圖與應用；常用的抽樣檢驗方案。

掌握：排列圖、因果分析圖、直方圖在工程質量控制中的應用。

八、質量管理體系標準

了解：GB/T19000-2000族核心標準的構成和主要特點：GB/T19000-2000族標準中常用的常用術語（質量方針、質量目標、質量管理、質量策劃、質量控制、質量保證、質量改進、產品、相關方、質量手冊）。

熟悉：質量管理體系的內容；質量管理體系認證的特征、實施程序。

掌握：GB/T19000-2000族標準質量管理的原則；過程方法方式。

九、建設工程投資的特點及主要任務

了解：建設工程投資的特點。

掌握：項目監理機構在建設工程投資控制中的主要任務。

十、建設工程投資構成

了解：國際工程項目建筑安裝工程費用的構成。

熟悉：建設工程總投資、建設投資、靜態投資部分、動態投資部分、工程造價和建設工程投資控制要點；工程建設其他費用的構成；預備費、建設期利息的計算。

掌握：建設工程投資構成、設備、工器具購置費用的構成及計算方法；建筑安裝工程費用項目的組成及計算。

十一、建設工程投資確定的依據

了解：企業定額、工程量清單。

熟悉：建設工程定額；建設工程投資的其他確定依據。

掌握：工程量清單控制、工程量清單計價。

十二、建設工程投資決策

了解：可行性研究的工作步驟：可行性研究報告的主要內容；環境影響評價；國民經濟評價和社會評價、國有經濟評價與財務評價的主要區別；基準收益率的確定；敏感性分析方法。

熟悉：投資估算的編制與審查；現金流量；資金時間價值的計算；盈虧平衡分析。

掌握：財務評價指標的含義、計算及判別準則。

十三、建設工程設計階段的投資控制

了解：設計標準的作用及設計標準化的要求；標準設計的特點；分類、設計方案優選方法。

熟悉：限額設計；價值工程及其主要工作內容。

掌握：設計概算的編制與審查；施工圖預算的編制與審查。

十四、建設工作施工招標階段的投資控制

了解：工作投標報價的計算、建設工程招標控制價。

熟悉：建設工程招標投標價格。

掌握：建設工程承包合同價格的及其適用條件。

十五、建設工程施工階段的投資控制

了解：施工階段投資建設的工作流程。

熟悉：資金使用計劃的編制；施工階段投資控制的措施；FIDIC合同條件下工程的變更與估價；常見的索賠內容FIDIC合同條件下工程費用的支付。

掌握：工程計量的程序、依據、方法；項目監理機構對工程變更的管理；工程變更價款的確定方法；索賠費用的計算；工程價款的結算、工程價款的動態結算；投資偏差分析方法。

十六、建設工程竣工決算

了解：竣工決算與竣工結算的區別；竣工決算的內容；竣工財務決算報表的結構。

熟悉：新增固定資產、無形資產、流動資產、其他資產價值的構成。

十七、建設工程進度控制的措施和任務

了解：影響建設工程進度的因素。

熟悉：建設工程進度控制計劃體系；工程網絡計劃與橫道計劃的優缺點。

掌握：進度控制的措施；建設工程實施階段進度控制的主要任務。

十八、流水施工

了解：組織施工的方式及其特點。

熟悉：固定節拍、成倍節拍流水施工的特點和流水施工工期的計算方法。

掌握：流水施工參數的概念；非節奏流水施工的特點、流水距及流水施工工期的計算方法。

十九、網絡計劃技術

了解：網絡計劃費用的和資源優化。

熟悉：雙代號、單代號網絡圖的繪圖規則和繪制方法，網絡計劃時間參數的計算方法；工程費用與工期的關系；單代號搭接網絡計劃時間參數的計算方法。

掌握：網絡計劃時間參數；關鍵線路和關鍵工作的確定方法；雙代號時標網絡計劃的繪制與應用；網絡計劃工期優化的方法；單代號搭接網絡計劃中的搭接關系。

二十、建設工程進度計劃實施中的監測與調整方法

熟悉：實際進度監測與調整的系統過程。

掌握：實際進度與計劃進度的比較方法（橫道圖：曲線、前鋒線）；進度計劃實施中的調整方法。

二十一、建設工程設計階段的進度控制

了解：影響設計進度的因素。

熟悉：監理單位設計進度監控的內容。

二十二、建設工程施工階段的進度控制

了解：物資供應計劃及其編制方法。

熟悉：施工階段進度控制目標的確定方法；施工進度計劃的編制方法；施工進度計劃實施中的檢查方式和方法；物資供應進度控制的工作內容。

掌握：施工進度控制的工作內容；施工進度計劃的調整方法及其相應措施；工程延期事件的處理程序、原則和方法。

第三版塊：《建設工程監理基本理論與相關法規》

培訓目的：

通過本科目培訓，使考生了解、熟悉和掌握建設工程監理知識與相關法規的程度和理論聯系實際的能力。

培訓內容：

一、建設工程監理制度

了解：建設工程監理制產生的背景；建設工程法律法規體系。

熟悉：建設工程監理相關知識；建設程序；建設工程管理制度；建設工程安全生產監理工作的主要內容和程序。

掌握：建設工程監理的性質、作用和特點；建設工作質量和安全生產的監理責任。

二、注冊監理工程師和工作監理企業

了解：注冊監理工程師的執業特點；中外合資經營監理企業與中外合作經營監理企業；我國工程監理企業管理體制和經營機制的改革、工程監理企業規章制度。

熟悉：注冊監理工程師的素質；FIDIC倡導的職業道德準則；注冊監理工程師繼續教育的有關規定；公司制監理企業的特性；工程監理企業的市場開發。

掌握：注冊監理工程師的職業道德；注冊監理工程師的法律地位和現任；注冊監理工程師的注冊程序；工程監理企業經營活動基本準則。

三、建設工程目標控制

了解：建設工程目標的分解；建設工程設計和施工階段的特點。

熟悉：控制程序及其基本環節；目標控制的前提工作；建設工程目標確定；建設工程目標控制的任務和措施。

掌握：控制類型；建設工程質量、投資、進度目標控制的內容及相互之間的關系。

四、建設工程風險管理

了解：風險的分類；風險量函數；風險概率的衡量。

熟悉：風險識別的特點和原則；風險識別的過程；風險評價的作用；風險回避；風險自留；風險對策決策過程。

掌握：建設工程風險與風險管理的要點；建設工程風險的分解；風險識別的方法；風險損失的衡量；風險評價；損失控制；風險轉移。

五、建設工程監理的組織

了解：組織和組織結構；組織設計。

熟悉：建設工程組織管理模式；組織協調的范圍、層次、工作內容和方法。

掌握：建設工程監理模式；監理實施原則和程序；建立項目監理機構的步驟和項目監理機構的組織形式、人及職責分工。

六、建設工程監理規劃

熟悉：監理工作文件的構成；監理規劃審核的內容。

掌握：監理規劃的作用；監理規劃編寫的依據和要求；監理規劃的內容。

七、國外建設工程項目管理

了解：Partnering模式；ProjectControlling模式。

熟悉：建設項目管理的類型；咨詢工程師的素質要求；工程咨詢公司的服務對象和內容；CM模式、EPC模式。

八、建設工程信息管理

熟悉：建設工程信息收集，建設工程文件檔案資料的特征；建設工程文件的檔案資料管理職責；建設工程檔案編制質量要求與組卷方法。

掌握：建設工程檔案資料驗收與移交的程序和內容；建設工程監理文件檔案資料管理；建設工程監理表格體系和主要文件檔案。

九、建設工程監理相關法規及規范

熟悉：《建設工程監理范圍和規模標準規定》（建設部令第86號），《注冊監理工程師管理規定》（建設部令第147號）；《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格[2007]670號）；國務院關于加快服務業發展的若干意見（國發[2007]7號）；工程監理企業資質管理規定（建設部令第158號）。

掌握：《中華人民共和國建筑法》；《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；《汶川地震災后恢復重建條例》；《民用建筑節能條例》；《建設工程監理規范》GB50319-2003。

第四版塊：《建設工程監理案例分析》

培訓目的：

通過本科目培訓，使考生靈活運用所學監理知識和相關法規解決實際問題的綜合能力。

培訓內容

（1）監理實施原則和程序。

（2）項目監理機構的建立步驟，組織形式及監理人員職責分工。

（3）監理規劃的編制。

（4）建設工程質量、投資、進度控制的程序、內容、任務和措施。

（5）建設工程安全生產監理工作。

（6）建設工程風險管理。

（7）建設工程文件檔案資料管理。

（8）監理合同人雙方的權利、義務。

（9）建設工程勘察設計、監理和施工招標。

（10）施工合同管理

（11）索賠程序及監理工程師對索賠的管理。

（12）建設工程參建各方的質量責任。

（13）施工準備、施工過程的質量控制。

（14）工程變更的處理。

（15）施工階段質量控制的手段。

（16）工程質量問題和質量事故的處理。

（17）工程施工質量驗收。

（18）排列圖、因果分析圖和直方圖中應用。

（19）建筑安裝工程費用項目的組成及計算。

（20）工程量清單編制與工程量清單計價。

（21）財務評價指標的計算及評價。

（22）工程造價的確定與審查。