課程大綱

課程一（上午）：評(píng)估政策、方法及重要性

一、 評(píng)估政策

二、 評(píng)估方法

三、 評(píng)估對(duì)抵押業(yè)務(wù)的重要性

課程二（上午）：房貸的基本特點(diǎn)

一、 房貸業(yè)務(wù)類型

二、 房貸業(yè)務(wù)特點(diǎn)

三、 房貸客戶特征

課程三（上午）房貸風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施

一、 抵押類房貸風(fēng)險(xiǎn)控制：房屋抵押貸、順位抵押等

二、 交易類房貸風(fēng)險(xiǎn)控制：贖樓貸、墊資貸等

三、 不同維度房貸風(fēng)控要點(diǎn)：區(qū)域、城市、地段、殘值等

休息10分鐘

課程四（上午）：房貸風(fēng)控重點(diǎn)及難點(diǎn)剖析

一、 風(fēng)控重點(diǎn)：評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等

二、 房貸風(fēng)控難點(diǎn)：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等

三、 特殊抵押物風(fēng)控要點(diǎn)：車位、車庫(kù)、別墅等

課程五（上午）：房貸催收和資產(chǎn)處置

一、 房貸催收技巧

二、 房貸資產(chǎn)處置注意事項(xiàng)

（穿插案例分析）

午休

課程六（下午）：車貸的基礎(chǔ)知識(shí)

一、 車貸市場(chǎng)概況

二、 車貸業(yè)務(wù)類型

三、車貸業(yè)務(wù)特點(diǎn)

四、車貸客戶特征

課程七（下午）：車貸風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施

一、 按揭車貸（一手、二手）風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)及控制措施

二、 抵押車貸風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)及控制措施

三、 押車貸款風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)及控制措施

四、 擔(dān)保車貸（入圍銀行）風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施

五、 創(chuàng)新車貸（庫(kù)存融資、平行進(jìn)口車等）風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及控制措施

。。。。

休息10分鐘

課程八（下午）：車貸風(fēng)控重點(diǎn)及難點(diǎn)剖析

一、 車貸風(fēng)控重點(diǎn)：評(píng)估、管理等

二、 車貸風(fēng)控難點(diǎn)：人車失聯(lián)如何處理、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)&車管所關(guān)系維護(hù)等

三、不同地域、不同類型、高中低檔車貸如何有效管控

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課程九（下午）：車貸催收和資產(chǎn)處置

一、 車貸催收技巧

二、車貸資產(chǎn)處置技巧

（穿插案例分析）

課程十（下午）：車貸、房貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

一、 法律風(fēng)險(xiǎn)

二、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)（P2P房貸業(yè)務(wù)、民間投資公司等）

三、 政策風(fēng)險(xiǎn)

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課后交流