課程大綱

一、 合同的概念

（一）基本概念；  （二）法律特征

二、合同的分類(lèi)

（一）雙務(wù)合同和單務(wù)合同

 （二）有償合同和無(wú)償合同

 （三）諾成合同和實(shí)踐合同

 （四）要式合同和不要式合同

 （五）有名合同和無(wú)名合同

 （六）主合同和從合同

　（七）射幸合同和實(shí)定合同

三、合同法的基本原則

（一）平等原則

（二）合同自由原則

（三）公平原則

（四）誠(chéng)實(shí)信用原則

（五）合法原則

第二講　合同的訂立

一、 要約與承諾

（一） 要約

 1、概念    2、構(gòu)成要件   3、要約的生效   4、要約的撤回

 5、要約的撤銷(xiāo)（要約不得撤銷(xiāo)的情形）： 6、要約的失效

 7、要約與要約邀請(qǐng)(如何區(qū)別要約邀請(qǐng)和要約？)

（二）承諾

     1、概念   2、要件    3、承諾的方式  

4、承諾的效力與生效時(shí)間   5、承諾的撤回

二、合同條款

（一）條款內(nèi)容

1、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住所

2、標(biāo)的

3、數(shù)量

4、質(zhì)量

5、價(jià)款或報(bào)酬

6、履行期限、地點(diǎn)和方式

7、違約責(zé)任

8、解決爭(zhēng)議的方法

（二）格式條款

1、合同法對(duì)格式條款的規(guī)則

2、格式條款無(wú)效的情形

三、締約過(guò)失責(zé)任

  1、概念

2、締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件

（1）締約一方違反先契約義務(wù)；

（2）違反先契約義務(wù)有過(guò)錯(cuò)；

（3）對(duì)方當(dāng)事人受有損失；

（4）違反先契約義務(wù)與該損失之間有因果關(guān)系。

  3、締約過(guò)失責(zé)任的主要類(lèi)型（合同法42條）

（1）訂假借立合同，惡意進(jìn)行磋商

（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況

（3）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

　　擅自撤銷(xiāo)或變更要約，一方違反保密義務(wù)等

4、締約過(guò)失責(zé)任的承擔(dān)　

　　　　賠償損失

第三講　合同的效力

一、 合同的生效

（一） 概念

（二） 條件

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力

2、意思表示真實(shí)

3、不違反法律或者社會(huì)公共利益

二、附條件、附期限的合同

（一）附條件的合同

1、概念    2、類(lèi)型

（二）附期限的合同

1、概念   2、分類(lèi)

三、無(wú)效合同

（一）概念

（二）導(dǎo)致合同無(wú)效的事由

四、可追認(rèn)的合同

  1、概念   2、分類(lèi)

    （1）無(wú)權(quán)代理訂立的合同

（2）無(wú)處分權(quán)人訂立的合同

3、可追認(rèn)合同中的追認(rèn)權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)與催告權(quán)

五、因表見(jiàn)代理訂立的合同

（一）概念

（二）表見(jiàn)代理的法律后果

六、可撤銷(xiāo)的合同

（一）概念    （二）特征  

（三）具體類(lèi)型

   1、因重大誤解訂立的合同

2、在訂立合同時(shí)顯失公平的合同

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同

——定義、特征、實(shí)例分析

（四）撤銷(xiāo)權(quán)的消滅

七、無(wú)效合同、被撤銷(xiāo)合同的法律后果

1、返還財(cái)產(chǎn)：以物在法律上和事實(shí)上能夠返還為條件

2、折價(jià)補(bǔ)償

3、賠償損失

第四講　合同的履行

一、 合同履行概述

（一）概念   （二）合同履行的原則

二、合同履行的規(guī)則

（一）合同內(nèi)容約定不明時(shí)的履行規(guī)則

　　1、協(xié)議補(bǔ)充

　　2、按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定

　　3、法律規(guī)定

（二）執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)合同的履行規(guī)則

（三）合同履行涉及第三人時(shí)的規(guī)則

三、履行抗辯權(quán)

（一）同時(shí)履行抗辯權(quán)

（二）先履行抗辯權(quán)

（三）不安抗辯權(quán)

           ——以上三項(xiàng)的成立條件與案例分析

第五講　合同的擔(dān)保

一、 擔(dān)保概述

（一）擔(dān)保法律關(guān)系從屬性

（二）擔(dān)保的分類(lèi)：

二、保證

（一）保證的概念

（二）保證人的資格

     不得擔(dān)任保證的主體：

（三）保證分類(lèi)

   1、根據(jù)保證的方式劃分

2、根據(jù)保證人的數(shù)量劃分

（四）保證責(zé)任的免除

三、抵押

（一）抵押的概念

（二）抵押財(cái)產(chǎn)的范圍

    1．可以抵押的財(cái)產(chǎn)：

    2．不得抵押的財(cái)產(chǎn)

（三）抵押登記

（四）抵押權(quán)的效力

    1、抵押權(quán)效力所及于標(biāo)的物的范圍

    2、抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人的效力

    3、抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力

（五）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

四、質(zhì)押

 （一）定義  （二）種類(lèi)  （三）要素  （四）抵押與質(zhì)押的區(qū)別

五、定金

 1、概念   2、定金罰則   3、定金合同

第六講　違約責(zé)任

一、 違約責(zé)任概述

（一）定義        （二）違約責(zé)任的免責(zé)事由

（三）免責(zé)條款無(wú)效的情形     （四）不可抗力

二、違約行為

 （一）預(yù)期違約

     1、表現(xiàn)——明示、默示  2、預(yù)期違約的救濟(jì)

（二）屆期違約

     1、拒絕履行

2、履行不能

3、不適當(dāng)履行

4、履行遲延

5、提前履行

6、受領(lǐng)遲延

三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式

（一）實(shí)際履行

（二）采取補(bǔ)救措施

（三）賠償損失

（四）支付違約金

（五）定金